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Maison à vendre 7 pièces - 180,47 m2 ST MAUR - 36

Ref : 8766

351 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
530 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

SAINT-MAUR, dans le centre bourg, coup de cœur assuré pour cette charmante maison T8 rénovée avec goût. Beaux volumes à vivre d'environ 60 m² de salon-séjour cumulés. Jolie cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse. Vie de plain-pied possible avec chambre, bureau et salle d'eau au rez-de-chaussée. 3 à 4 chambres à l'étage selon vos besoins et salle de bain. Vous adorerez également son espace piscine intime et sécurisé (abri escamotable + pompe à chaleur). Le bien idéal qui comblera toute votre famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180,5 m2
  • Surface habitable : 180,5 m2
  • Surface terrain : 794 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salle à manger (34 m2)
    • Salon (26 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • SDE + WC (8,1 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Chambre 5 (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + pompe à chaleur
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1538 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15020kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 19/09/2025

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