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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 RUFFEC - 36

Ref : 8796

194 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
429 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - RUFFEC - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

À vendre : Ensemble de deux maisons de type longère à Ruffec, nichées au calme. La première maison offre une vie de plain-pied avec un étage qui comporte deux chambres, tandis que la seconde est complétement à agencer et aménager selon vos envies . Profitez d'un beau terrain pour vos moments de détente et d'un beau four à pains Ce bien se situe à 10 minutes de toutes commodités, écoles et collège. Pour les amoureux de la nature, une forêt est accessible en 10 minutes en voiture
Terrain de 2400m2 et garage.
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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,2 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle d'eau (9,4 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Cellier (18,5 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Pièce à aménager (48 m2)
    • Garage (19 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central fuel
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28556kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 27/11/2024

Bien proposé par Pascal collin EI, agent commercial (RSAC 513003335)

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