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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 ARDENTES - 36

Ref : 8861

165 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
508 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - ARDENTES - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

ARDENTES. Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, qui vous accueille avec un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Avec ses 3 chambres dont un étage entièrement aménagé pour les enfants, chacun trouvera son coin de paradis.
Côté pratique, un sous-sol intégral vous offre un rangement optimal, tandis qu'une vaste dépendance sur la propriété peut servir de grand garage, d'atelier pour vos passions ou même d'espace de travail.
Le tout sur un terrain de plus de 2 400 m², un véritable terrain de jeux clos et sécurisé où vos enfants pourront s'épanouir et où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 2 490 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Garage (36 m2)
    • véranda (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19639kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 13/06/2025

Bien proposé par Aurélien renaud EI, agent commercial (RSAC 882179922)

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