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Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 ARDENTES - 36

Ref : 9106

288 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
556 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - ARDENTES - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

ARDENTES. Découvrez cette maison familiale alliant confort et modernité. La pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une magnifique véranda et un jardin clos avec piscine. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que quatre chambres idéales pour une grande famille. Performante, elle dispose d'une pompe à chaleur et d'un double garage sécurisé. Situé au calme et sans travaux, ce bien rare est une opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 994 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour - Salon - Cuisine (48 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Lingerie (12,5 m2)
    • véranda (12,5 m2)
    • Garage (53 m2)
    • Penderie (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central air pulsé gaz + pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1008 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8315kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1269,0 € et 1717,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien renaud EI, agent commercial (RSAC 882179922)

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