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Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 ARDENTES - 36

Ref : 9106

319 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
429 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

ARDENTES. Laissez-vous séduire par cette belle maison offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa modernité et son agencement optimisé, privilégiant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. Elle se compose notamment d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur cet espace. Elle comprend également une suite parentale offrant intimité et confort (dressing, salle d'eau privative...), cinq chambres au total, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Au calme, son jardin clos et arboré est aménagé avec une véranda et une piscine, promesse de détente et de fraîcheur durant les beaux jours. Un double garage propose un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Une maison familiale moderne et confortable !

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 994 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour - Salon - Cuisine (48 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Lingerie (12,5 m2)
    • véranda (12,5 m2)
    • Garage (53 m2)
    • Penderie (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central air pulsé gaz + pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1008 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8315kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 29/04/2025

Bien proposé par Aurélien renaud EI, agent commercial (RSAC 882179922)

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