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Maison à vendre 7 pièces - 196 m2 CHATEAUROUX - 36

Ref : 9209

299 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280900€
474 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 196.0 m2 - CHATEAUROUX - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

Châteauroux, au cœur de la vieille ville, pour les amoureux de charme et d'authenticité, cette maison atypique d'env. 200 m² habitables saura séduire les amateurs de biens de caractère. Dès l'entrée on découvre un espace convivial d'env. 56 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée équipée, WC. Au 1er, un vaste palier vous accueille comme un véritable lieu de détente, trois chambres, un bureau, un autre salon, 1 SDB et une salle d'"eau viennent compléter ce bel ensemble. Une terrasse et un jardin propices à la détente vous attendent à extérieur au calme. Pour finir, un garage avec porte motorisée, un vrai luxe dans le quartier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Salon (16,3 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Palier (21,6 m2)
    • W.C. (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • W.C. (1,4 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Palier (9,8 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Pièce (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 18/06/2025

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