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Maison à vendre 6 pièces - 95 m2 ARDENTES - 36

Ref : 9224

119 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
482 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 95.0 m2 - ARDENTES - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

ARDENTES. Découvrez cette maison idéalement placée près du centre-bourg.
Elle offre un séjour spacieux et lumineux, trois chambres (dont un espace modulable) et un bureau indépendant pouvant aussi servir de dressing.
Profitez d'un jardin avec vue dégagée et d'un sous-sol fonctionnel.
Le vrai plus ? La possibilité d'aménager un espace de vie de plain-pied pour un confort sur mesure !
Une maison pratique, évolutive et bien située. À visiter vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 710 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Bureau (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 716 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24152kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien renaud EI, agent commercial (RSAC 882179922)

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