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Maison à vendre 3 pièces - 91,04 m2 ISSOUDUN - 36

Ref : 9256

98 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
maison à vendre - 3 pièces - 91.04 m2 - ISSOUDUN - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

Cette maison à Issoudun est proposée à la vente pour 98600 €. Avec une surface habitable de 91 m², elle comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et offre un espace de vie confortable. Le salon-séjour de 27 m² avec sa cheminée et la cuisine de 15 m² sont idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle dispose également de deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et deux wc indépendants. La maison est située en centre ville donc proche de tous les commerces et administrations . La gare d'Issoudun est accessible à pied, offrant une connexion facile aux transports en commun. Une jolie cour ainsi qu'une belle cave voutée sont des atouts à ne pas négliger. Cette propriété est en bon état et offre un excellent potentiel de vie, à découvrir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée - Dégagement (4,9 m2)
    • Salon - Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Chambre 1 (17,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois + electrique
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 914 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/06/2025

Bien proposé par Valérie virard EI, agent commercial (RSAC 395150840)

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