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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 CHATEAUROUX - 36

Ref : 9313

267 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
482 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - CHATEAUROUX - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

CHÂTEAUROUX, Quartier de Strasbourg, découvrez cette superbe maison de ville dans un secteur convoité ! cette maison vous propose en rez-de-chaussée, salon-salle à manger, cuisine aménagée équipée, cellier avec W.C.
A l'étage vous trouverez un palier desservant une salle de bains avec W.C ainsi que deux grandes chambres.
Au second, un nouveau palier distribuant un bureau et une nouvelle grande chambre.
Vous profiterez d'un extérieur juste idéal qui vous fera voyager... ce jardin est divisé en deux parties, une première avec le salon de jardin et cuisine d'été pour des repas entre amis ou famille, et la deuxième avec une partie fleurie amenant à une potager avec une serre pour les amateurs de jardinage !
Un réel confort pour les amoureux de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes commodités !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 324 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée - Dégagement (10,5 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Salle à manger (15,7 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Cellier (7,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • SDB + WC (5,5 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Bureau (4,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1020 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 09/07/2025

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