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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 THIZAY - 36

Ref : 9528

153 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 142000€
511 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

A 10 minutes d'Issoudun et 25 minutes de Châteauroux, découvrez cette maison sur sous-sol total située à Thizay, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie paisible. Avec une surface habitable d'environ 88 m², elle comprend 5 pièces, dont une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est dans un excellent état général. Le terrain de 1437 m2 est clos et arboré. Ses atouts sont les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur réversible, les menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et la possibilité d'une quatrième chambre au sous-sol. Cette maison n'attend plus que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 1 437 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,4 m2)
    • Entrée
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible bois + electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/09/2025

Bien proposé par Valérie virard EI, agent commercial (RSAC 395150840)

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