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Maison à vendre 6 pièces - 127 m2 ARDENTES - 36

Ref : 9593

192 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 179000€
543 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 127.0 m2 - ARDENTES - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

ARDENTES. Cette maison très bien entretenue vous offre la simplicité du tout-à-pied, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie ouvert intégrant la cuisine et la salle à manger, complété par un salon séparé qui assure calme et intimité.
L'ensemble est parfaitement agencé pour accueillir une famille, avec quatre chambres dont une au rez-de-chaussée.
Vous profiterez d'un jardin intime et clos, ainsi que d'une dépendance très pratique pouvant servir de garage, d'atelier ou de grand rangement. Cette maison représente l'opportunité idéale d'allier confort, volume et localisation centrale !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 731 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée - Séjour - Cuisine (34 m2)
    • Salon (15 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Débarras (1 m2)
    • Palier (13,2 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Dépendance

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)963kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 961,0 € et 1301,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien renaud EI, agent commercial (RSAC 882179922)

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