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Maison à vendre 4 pièces - 91,28 m2 ETRECHET - 36

Ref : 9629

146 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
542 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

ETRECHET, au cœur d'un bourg avec commerces et école, dans une rue calme, situé sur une parcelle d'environ 672 m², découvrez ce charmant pavillon T4 sur sous-sol total. Avec un gros œuvre en bon état, vous n'aurez que des travaux de rénovation intérieure à prévoir. Une belle opportunité à saisir à seulement 15 minutes du centre-ville de Châteauroux !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Surface terrain : 672 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Abri de jardin (13,7 m2)
    • véranda (15,7 m2)
    • Cave (91,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 91 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31070kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/10/2025

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