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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 MAREUIL SUR ARNON - 18

Ref : 9633

99 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 91200€
532 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - MAREUIL SUR ARNON - 18 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

MAREUIL-SUR-ARNON. Venez découvrir cette charmante maison offrant une belle pièce de vie ouverte de près de 50 m² avec poêle à bois, intégrant une cuisine entièrement équipée et aménagée.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'un bureau (idéal pour le télétravail ou pour un dressing) et d'une grande pièce palière modulable pouvant facilement servir de seconde chambre ou de salle de jeux.
Profitez de l'extérieur avec une terrasse privative et des possibilités de stationnement sur la propriété.
Idéale pour un premier achat ou un investissement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 184 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée - Séjour - Cuisine (57 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1901,0 € et 2571,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien renaud EI, agent commercial (RSAC 882179922)

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