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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 MAREUIL SUR ARNON - 18

Ref : 9633

85 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 78000€
616 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - MAREUIL SUR ARNON - 18 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

MAREUIL-SUR-ARNON. Dans un environnement agréable, cette habitation soignée et chaleureuse se distingue par ses espaces optimisés. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie de plain-pied d'environ 50 m², où une cuisine aménagée s'ouvre sur un salon convivial agrémenté d'un poêle.
Le niveau supérieur est dédié au repos et à la modularité, proposant une chambre confortable, un espace bureau adapté aux besoins actuels, ainsi qu'une surface palière généreuse à agencer selon vos envies en coin nuit ou loisirs. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, complétée par un stationnement privatif dans la propriété. Un choix parfait pour débuter un projet de vie ou développer son patrimoine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 184 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée - Séjour - Cuisine (57 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2348kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1901,0 € et 2571,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien renaud EI, agent commercial (RSAC 882179922)

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