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Maison à vendre 4 pièces - 79 m2 CHATEAUROUX - 36

Ref : 9637

146 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
542 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

CHÂTEAUROUX, découvrez cette maison d'environ 79 m², située à deux pas du centre-ville offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et intimité.
Profitez d'un confort avec son poêle à granulés et son joli espace à vivre. Avec son grand garage de 55 m² et sa terrasse surplombant un joli jardin intime.
Ce bien comprend deux chambres et bénéficie de deux salles d'eau, offrant ainsi un confort appréciable.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie pratique et agréable, à proximité de tous les commodités nécessaires !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 342 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface terrain : 342 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine - Salle à manger (24,4 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • SDE + WC (2,9 m2)
    • SDE + WC (3,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel bois + electrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : TRIPLE VITRAGE SUR AVANT ISOLATION POELE A GRANULES
  • Taxe foncière : 1316 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/10/2025

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