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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ARDENTES - 36

Ref : 9675

119 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
541 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - ARDENTES - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

ARDENTES. Idéalement située entre Châteauroux pour un accès rapide et le bourg d'Ardentes pour les commodités, venez découvrir cette maison familiale. Elle offre l'avantage de la vie de plain-pied possible avec, au rez-de-chaussée, un grand double séjour traversant, un bureau et une salle d'eau. L'étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Ce bien est doté de double vitrage pour un excellent confort thermique, d'un garage pratique et d'un jardin pour profiter des beaux jours. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant la fonctionnalité ou pour un investissement locatif intéressant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 602 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour double (31,6 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Palier (13 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Garage (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17538kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 20/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1561,0 € et 2111,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien renaud EI, agent commercial (RSAC 882179922)

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