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Maison à vendre 5 pièces - 143,77 m2 LE POINCONNET - 36

Ref : 9731

254 880 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
543 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Découvrez cette charmante maison d' environ 149 m², offrant une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec salle d'eau et wc.
Vous trouverez également un espace séjour chaleureux et conviviale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
À l'étage, la maison propose trois chambres avec une pièce palière en mezzanine et salle d'eau avec wc.
À l' extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin doté d' une piscine chauffée et d' une pergola pour profiter des beaux jours .
À découvrir sans attendre!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 143,8 m2
  • Surface terrain : 596 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (17 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre Salle d'Eau (17,5 m2)
    • W.C. (2,6 m2)
    • Arrière cuisine (7,5 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Mezzanine (11,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Dépendance (6,7 m2)
    • Dépendance (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur climatisation réversible + électriq
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1257 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/11/2025

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