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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 ARDENTES - 36

Ref : 9762

183 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
581 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - ARDENTES - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

ARDENTES. Découvrez cette élégante demeure bourgeoise, idéalement située entre calme et proximité immédiate des commodités. Ce bien de caractère, aux volumes généreux, offre un confort de plain-pied complet, rare et recherché. La maison se compose de quatre chambres et d'un bureau, garantissant à chaque membre de la famille un espace d'intimité. L'ensemble est complété par des dépendances de qualité, dont deux garages d'environ 70 m2 chacun. Une alliance parfaite entre charme de l'ancien, volume et praticité au quotidien !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 154 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • véranda (7,9 m2)
    • Garage (76 m2)
    • Garage (76 m2)
    • Dépendance (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26752kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090,0 € et 4250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien renaud EI, agent commercial (RSAC 882179922)

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