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Maison à vendre 6 pièces - 224,38 m2 MERS SUR INDRE - 36

Ref : 9784

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 327600€
625 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 224.38 m2 - MERS SUR INDRE - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

MERS-SUR-INDRE, située dans un endroit calme sur un parc arboré d'environ 3300m², venez découvrir cette maison construite en 2007 alliant charme et performances énergétiques actuelles. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, séjour d'environ 50m², cuisine de 20m² et d'une suite parentale d'environ 31m². L'étage se compose de 4 autres chambres allant de 13 à 19m² dont 2 climatisées et une avec dressing. Vous retrouverez également une agréable terrasse donnant sur une piscine 10x5 ainsi qu'un garage de 39m² en double accès avec porte motorisée.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 224,4 m2
  • Surface habitable : 224,4 m2
  • Surface terrain : 3 333 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (16,0 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Séjour (50,4 m2)
    • Chambre 1 (26,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Arrière cuisine (8,2 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Chambre 2 (19,1 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Chambre 5 (19,6 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (39,8 m2)
    • Cave (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1025 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)843kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/07/2026

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