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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 104,95 m2 CHATEAUROUX - 36

Ref : 9856

89 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 82000€
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 104.95 m2 - CHATEAUROUX - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

CHÂTEAUROUX, situé en hyper-centre dans une copropriété sécurisé avec ascenseur, venez découvrir cet appartement à rénover en duplex. Celui-ci est composé au 1er niveau d'un séjour, cuisine, chambre et cabinet de toilette pouvant être réaménagé en salle d'eau. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres et une salle de bains.
Les atouts : Double vitrage PVC partout, place de parking en sous-sol et cave.
Appartement pouvant également être utilisé à destination professionnelle.
Charges de copropriété d'un montant d'environ 5900€ annuel comprenant chauffage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,4 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Salon (20,4 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 5936 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 5800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15931kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 01/04/2026

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