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Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,18 m2 LE POINCONNET - 36

Ref : 9999

560 €

par mois charges comprises

148 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63.18 m2 - LE POINCONNET - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

A louer bel appartement de type 3, entièrement rénové, en plein coeur de ville, sur la commune du Poinçonnet.

Ce bien situé au 2ème étage d'un agréable immeuble, se compose : d'une entrée desservant : une cuisine neuve aménagée et équipée, un cellier, un grand séjour lumineux, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé.
Vous profiterez de son jardin privatif avec terrasse, donnant l'accès direct à un débarras avec arrivée d'eau, et d'un grand garage.
Venez vite découvrir ce bien disponible à la location immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 549 € par mois
  • Provision pour charges : 11 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 658,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 467,36 €
    • Etablissement état des lieux : 191,44 €
  • Dépôt de garantie : 549 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30452kWh/m2.ankg CO2/m2.an257 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 16/12/2025

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