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Maison à vendre 4 pièces - 110,07 m² EGUZON CHANTOME - 36

Ref : 10050

320 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

598 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 4 pièces - 110.07 m2 - EGUZON CHANTOME - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo

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Description

EGUZON-CHÂNTOME, située sur les hauteurs du lac, au milieu de la nature, au fond d'une impasse sans aucun voisin, venez découvrir la vue imprenable de cette maison. Celle-ci, entièrement tournée vers le lac est composée d'une pièce de vie d'environ 38m² avec accès direct sur l'une des terrasses ainsi que de 3 chambres dont une de 21m² avec terrasse privative. Vous retrouverez également une piscine 8x4 ainsi qu'un garage.
Les atouts : Double vitrage, tout à l'égout...
Un bien d'exception à découvrir sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 110,1 m²
Surface habitable : 110,1 m²
Surface terrain : 3 653 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour-Cuisine (38,8 m²)
- Dégagement (7,2 m²)
- Chambre 1 (10,9 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (2,7 m²)
- Buanderie (1,8 m²)
- Placard (1,3 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Chambre 3 (21,4 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Garage (28,3 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur bois + electrique
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, plain pied

À savoir

Taxe foncière : 755 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/07/2025

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