Maison à vendre 6 pièces - 106 m2 CHATEAUROUX - 36
Ref : 10057
199 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,73 % TTC
- Prix hors honoraires: 185000€
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Description
CHÂTEAUROUX. Découvrez cette charmante maison offrant une surface totale de 145 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de 38 m² baigné de lumière, où le charme du parquet et de la cheminée s'associe à une cuisine ouverte conviviale. Ce séjour s'ouvre directement sur un agréable jardin arboré, véritable havre de paix en ville.
L'habitation principale dispose de quatre chambres idéalement réparties sur deux niveaux, préservant l'intimité de chacun, le tout complété par un sous-sol total offrant stationnement et stockage optimal.
Le point fort de cette propriété ? Une dépendance autonome de 32 m² (comprenant deux pièces et une salle d'eau). Un aménagement modulable selon vos besoins : idéal pour du télétravail, accueillir des proches ou générer un revenu locatif.
Situé dans un environnement paisible, ce bien se trouve à seulement deux pas de tous les commerces et services. Une exclusivité parfaite pour votre futur projet de vie !
L'habitation principale dispose de quatre chambres idéalement réparties sur deux niveaux, préservant l'intimité de chacun, le tout complété par un sous-sol total offrant stationnement et stockage optimal.
Le point fort de cette propriété ? Une dépendance autonome de 32 m² (comprenant deux pièces et une salle d'eau). Un aménagement modulable selon vos besoins : idéal pour du télétravail, accueillir des proches ou générer un revenu locatif.
Situé dans un environnement paisible, ce bien se trouve à seulement deux pas de tous les commerces et services. Une exclusivité parfaite pour votre futur projet de vie !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 662 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (27 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Chambre (12 m2)
- Dégagement placards (3,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (6,2 m2)
- Dressing (5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1 m2)
- Annexe (32 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur fuel
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1610 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2598,0 € et 3514,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
