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Maison à vendre 3 pièces - 64,96 m2 CLUIS - 36

Ref : 10149

35 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 16,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 30000€
607 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 64.96 m2 - CLUIS - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

CLUIS, située dans le bourg à proximité de tous commerces, venez découvrir cette maison avec cour sur l'avant. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée un séjour, cuisine et WC. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres et une salle d'eau. Grenier aménageable.
Les atouts : Gros œuvre en bon état, double vitrage PVC partout, électricité rénovée...
Idéal investissement ou premier achat !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Surface terrain : 69 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Débarras (4,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Grenier (26,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 286 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/06/2025

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