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Maison à vendre 5 pièces - 190,85 m2 ARTHON - 36

Ref : 10152

278 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
617 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

ARTHON, dans un environnement paisible, découvrez cette maison T6 d'environ 190 m² habitables implantée sur plus de 7200 m2 de terrain. Possédant de nombreux atouts dont une vie possible de plain-pied, des volumes généreux et deux salles d'eau plus une salle de bains. A l'extérieur dans un cadre verdoyant vous profiterez d'une agréable terrasse en partie couverte et d'une piscine de grande taille (12X6). En bonus vous bénéficierez d'une maison en pierre entièrement à rénover pour développer un projet d'investissement ou d'habitat annexe. Laissé vous séduire par cette jolie propriété alliant volumes, nature et tranquillité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190,9 m2
  • Surface habitable : 190,9 m2
  • Surface terrain : 7 285 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (41,0 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Cellier (7,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Débarras (3,3 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Salle de bains / wc (4,3 m2)
    • Chambre 3 (23 m2)
    • Chambre 4 (23 m2)
    • Dressing (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois + electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : piscine = 12 x 5 (liner : 2005)
  • Taxe foncière : 1410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/03/2025

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