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Maison à vendre 5 pièces - 155,51 m2 CHATEAUROUX - 36

Ref : 10153

309 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
618 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

CHATEAUROUX, au cœur du centre ville historique, dans une impasse discrète , laissez vous charmer par cette maison atypique proposant au rez de chaussée un séjour-salon d'environ 54m2, jolie cuisine aménagée et équipée, ces deux pièces donnant accès directement à une terrasse avec vue imprenable. Ses quatre belles chambres dont une au rez de chaussé en font le bien idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
A proximité immédiate, saisissez la possibilité exclusive d'acquérir en complément un garage avec appartement loué au-dessus. Un bien unique, chargé d'histoire, à voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 155,5 m2
  • Surface habitable : 155,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon - Séjour (54,6 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Cellier (9,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salle de bains / wc (7,7 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (6,6 m2)
    • Mezzanine (3,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiants electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1912 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1716kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/06/2026

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