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Maison à vendre 3 pièces - 99 m2 CHATEAUROUX - 36

Ref : 10330

89 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 82000€
627 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 99.0 m2 - CHATEAUROUX - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

Quartier calme, Maison de type 3 d'env. 99 m² habitables avec vie à l'étage et garage en-dessous offrant une belle luminosité et un potentiel certain. En rez-de chaussée, un appartement de type studio d'env. 35 m² habitables indépendant, accessible par sa propre entrée constitue un atout patrimonial immédiat après quelques travaux :logement d'un proche, studio locatif ou simple complément de revenus. Deux entrées, une seule adresse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (12,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • SDB + WC (4 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Garage (17,1 m2)
    • Entrée (12 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : point élec sur appareillages déco SDB Cuisine isolation
  • Taxe foncière : 1340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43357kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/07/2026

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