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Appartement à vendre 10 pièces - 268 m2 VALENCAY - 36

Ref : 10352

156 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
627 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 10 pièces - 268.0 m2 - VALENCAY - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

Immeuble de 10 appartements de rapport
Situé en plein cœur du bourg, à proximité immédiate du Château, cet immeuble de 10 appartements offre un fort potentiel de valorisation. Composé de studios à T2, il constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un projet locatif.
Caractéristiques principales :
- 10 appartements : studios à T2
- Emplacement privilégié
- À remettre en état : travaux de rénovation à prévoir (certains plus que d'autres)
- Possibilité de réaménagement ou de transformation selon projet

Avantages :
- Emplacement central
- Potentiel de valorisation après travaux
- Accessibilité aisée aux commerces, écoles, transports

Idéal pour :
- investisseurs cherchant un projet de rénovation
- promoteurs immobiliers
- projets de logement ou de location saisonnière

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 268 m2
  • Surface habitable : 268 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 16/06/2026

Bien proposé par Pascal collin EI, agent commercial (RSAC 513003335)

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