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Appartement T2 à louer 2 pièces - 55,79 m2 ST MARCEL - 36

Ref : 10397

450 €

par mois charges comprises

173 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 55.79 m2 - ST MARCEL - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

A louer sur la commune de Saint-Marcel, à 8min du centre ville d'Argenton-sur-Creuse, charmant appartement de type 2 avec terrasse.

Ce bien se compose; d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau.
Vous profiterez d'un charmant balcon donnant sur la Creuse.
Cet appartement se situe à quelques minutes à pied de la gare TER d'ArgentonsurCreuse, offrant un accès rapide aux liaisons régionales.

Le loyer s'élève à 450€ comprenant une provision sur charges de 25€ comprenant : entretien de la chaudière, et électricité des communs.
Venez vite découvrir ce bien disponible à la location immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 425 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 510 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 340,96 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 169,04 € TTC
  • Dépôt de garantie : 425 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32359kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 12/01/2026

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