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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 CHATEAUROUX - 36

Ref : 10537

149 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 138000€
664 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - CHATEAUROUX - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

Quartier de Strasbourg ! Idéalement située dans une rue calme, cette jolie maison de ville d'env. 100 m² habitables, saura vous séduire par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable espace de vie avec cuisine ouverte et WC. Au 1er étage, un palier dessert une salle de bains avec WC et 2 agréables chambres. Le 2ème étage offre 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, cette maison profite d'un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Un bien rare alliant charme, calme et proximité des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 104 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine américaine (9,9 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • SDB + WC (7,7 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit

À savoir

  • Travaux récents : 2008 = verrière en verre armé sécurit 2011 = escalier jardin - velux 2ème étage avec fermeture auto en cas de pluie - 2025 = ajout d'une cuche de LDV combles
  • Taxe foncière : 1348 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2249kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/09/2026

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