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Commerce à vendre 70,68 m2 CHATEAUROUX - 36

Ref : 10542

44 000 €

*

  • Honoraires charge acquéreur: 12,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 39000€
681 avis (achat/vente) : 9,3/10
commerce à vendre - 70.68 m2 - CHATEAUROUX - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
  • commerce à vendre - 70.68 m2 - CHATEAUROUX - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

A SAISIR - DROIT AU BAIL AU COEUR DE VILLE !

Découvrez ce beau local commercial d'environ 70.68 m2 idéalement situé sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le local bénéficie de larges vitrines offrant une belle exposition et une visibilité optimale pour votre activité.

Caractéristiques :
- Surface commerciale: 72m2
- Emplacement central et très passant
- Belles vitrines
- Excellente visibilité
- Nombreuses possibilités d'activités, selon les conditions du bail.
- loyer mensuel : 591.21€
- Droit au bail : 44 000€ HAI

Une opportunité idéale pour s'installer ou développer votre activité dans un emplacement recherché du centre ville.

Cession de bail, location des murs: 7104 € / an

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1575kWh/m2.ankg CO2/m2.an

Date du DPE : 27/08/2026

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