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Maison à vendre 5 pièces - 161,67 m2 ST GAULTIER - 36

Ref : 10669

220 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
687 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 161.67 m2 - ST GAULTIER - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

SAINT-GAULTIER - Découvrez cette maison d'env. 167 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré d'env. 994 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, salon-séjour lumineux avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, ces deux espaces bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, salle d'eau et WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total comprenant garage, atelier, cuisine d'été et cave, ainsi que d'un espace vitré et chauffé sous la terrasse, aménageable selon vos besoins.

Le jardin clos et arboré dispose d'un portail et d'un portillon électriques.

Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 161,7 m2
  • Surface terrain : 994 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m2)
    • Salon - Séjour (36,4 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (25,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Grenier (10,0 m2)
    • Sous sol (81,8 m2)
    • Cave (7,7 m2)
    • Chaufferie (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 104 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

  • Taxe foncière : 1233 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 20/08/2026

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