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Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 LE POINCONNET - 36

Ref : 10680

372 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
684 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - LE POINCONNET - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

LE POINCONNET, situé sur plus de 3300 m² de terrain, découvrez cet ensemble comprenant une charmante et atypique maison d'habitation d'environ 98 m² habitables, une annexe avec chambre indépendante et salle d'eau, grande dépendance (environ 150 m²) avec pièce de convivialité sur le côté et garage. Grand espace de stationnement goudronné. Laissez vous surprendre par les atouts et le potentiel de cette propriété!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 3 305 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (63,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Mezzanine (13,5 m2)
    • Dépendance (36,1 m2)
    • Grenier (20,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle deau et wc (7,8 m2)
    • Grange (152 m2)
    • Dépendance (43,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Mezzanine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36213kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/10/2026

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