Maison à vendre 6 pièces - 106 m2 CHATEAUROUX - 36
Ref : 10057
199 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,73 % TTC
- Prix hors honoraires: 185000€
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Description
CHATEAUROUX. Si vous cherchez un bien modulable s'adaptant à tous vos projets, cette maison de ville en parfait état est une exclusivité à ne pas manquer.
Sa singularité ? Une véritable dépendance autonome de 32 m² avec deux pièces et salle d'eau. Un aménagement idéal pour générer un revenu locatif, installer un bureau de télétravail au calme ou accueillir un proche en toute indépendance.
Côté habitation, vous profiterez d'un magnifique espace de vie de 38 m² baigné de lumière, où le cachet du parquet et de la cheminée s'associe à la convivialité d'une cuisine ouverte. Ce séjour donne un accès direct à un extérieur arboré et préservé.
L'espace nuit répartit ses quatre chambres sur deux niveaux pour garantir l'intimité de chacun. Un sous-sol total complète les prestations, offrant une solution de stationnement et de stockage optimale.
Le tout est niché dans un environnement paisible, tout en restant à deux pas des commerces et services de la ville.
Idéale pour un nouveau projet de vie !
Sa singularité ? Une véritable dépendance autonome de 32 m² avec deux pièces et salle d'eau. Un aménagement idéal pour générer un revenu locatif, installer un bureau de télétravail au calme ou accueillir un proche en toute indépendance.
Côté habitation, vous profiterez d'un magnifique espace de vie de 38 m² baigné de lumière, où le cachet du parquet et de la cheminée s'associe à la convivialité d'une cuisine ouverte. Ce séjour donne un accès direct à un extérieur arboré et préservé.
L'espace nuit répartit ses quatre chambres sur deux niveaux pour garantir l'intimité de chacun. Un sous-sol total complète les prestations, offrant une solution de stationnement et de stockage optimale.
Le tout est niché dans un environnement paisible, tout en restant à deux pas des commerces et services de la ville.
Idéale pour un nouveau projet de vie !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 662 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (27 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Chambre (12 m2)
- Dégagement placards (3,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (6,2 m2)
- Dressing (5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1 m2)
- Annexe (32 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Central radiateur fuel
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1610 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2598,0 € et 3514,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Aurélien
renaud
EI, agent commercial (RSAC 882179922)
