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maison à vendre 6 pièces - 264 m2 MOUHET - 36

Ref : 5993

477 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
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Description

Au sud de l'Indre, à proximité immédiate de l'autoroute A20, découvrez cette magnifique propriété comprenant une superbe maison T6 de plus de 260 m² habitables. Spacieux séjour d'environ 84 m² avec magnifique cheminée suspendue, quatre chambres (deux au rez-de-chaussée) avec pour chacune une salle d'eau privative. Belle mezzanine à l'étage surplombant la pièce à vivre. Piscine couverte avec Spa. Grand garage, carport et terrasse. L'emplacement idéal pour continuer une activité de chambres d'hôtes ! Coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 264 m2
  • Surface habitable : 264 m2
  • Surface terrain : 8 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,3 m2)
    • Séjour (83,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre Salle d'Eau (20,7 m2)
    • Chambre Salle d'Eau (19,3 m2)
    • palier (16,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre Salle d'Eau (23,6 m2)
    • Chambre Salle d'Eau (25,2 m2)
    • Mezzanine (30,7 m2)
    • Pièce (4 m2)
    • Garage (42 m2)
    • Grenier (24 m2)
    • Laboratoire (25,0 m2)
    • Piscine (97 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1568 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15234kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 12/09/2023

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