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maison à vendre 4 pièces - 138,74 m2 NEUVY ST SEPULCHRE - 36

Ref : 6305

164 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 152000€
maison à vendre - 4 pièces - 138.74 m2 - NEUVY ST SEPULCHRE - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

NEUVY-SAINT-SEPULCHRE, située dans le bourg à proximité de tous commerces avec un parc arboré de plus de 1600m², venez découvrir le charme exceptionnel de cette maison ! Celle-ci comprend au rez-de-chaussée un magnifique séjour de 33m² donnant sur une cuisine et une salle d'eau. L'étage est lui composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et un bureau.
Vous retrouverez également un studio indépendant loué 560€ par mois.
L'idéal pour votre future maison d'habitation ou activité de gîte.
Les atouts : toiture remaniée en 2022, tout à égout, charme de l'ancien...

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Vue globale

  • Surface totale : 138,7 m2
  • Surface habitable : 138,7 m2
  • Surface terrain : 1 683 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Maison (102,7 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Chambre 2 (7,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Studio (36 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28365kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 17/04/2024

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