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maison à vendre 3 pièces - 60,31 m2 VALENCAY - 36

Ref : 7505

46 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 12,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 41000€
maison à vendre - 3 pièces - 60.31 m2 - VALENCAY - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Exclusivité
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Description

Je vous propose en exclusivité, cette maison située en plein centre-ville du cœur historique de Valençay.
A 25 minute du zoo de Beauval.
Ideal investisseur !!
A deux pas du Château et des commerces.
Elle comporte actuellement un RDC de 60m2 composé : d'un salon, une cuisine, une chambre, d'une salle d'eau et WC.
Le grenier aménageable au-dessus, offre la perspective de doubler la surface habitable.
Chauffage électrique, double vitrage.
Electricité récente.
Une courette très agréable sans vis-à-vis.
Contactez-moi très vite !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique
  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49816kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/11/2021

Bien proposé par Pascal collin EI, agent commercial (RSAC 513003335)

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