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Maison à vendre 8 pièces - 208,90 m2 SAULNAY - 36

Ref : 7868

162 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 208.9 m2 - SAULNAY - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

Découvrez l'irrésistible charme de cette maison nichée aux portes du Brenne, où le confort et l'espace se rencontrent dans une ambiance chaleureuse ! Avec environ 208m², cette demeure vous offre un cadre paisible et généreux, comprenant un vaste espace de vie de 106m² pour la cuisine, le salon et la salle à manger.

Vivez l'expérience du confort absolu avec une chambre de 16m² de plain-pied, accompagnée de deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, un spacieux palier vous accueille, suivi de deux chambres et d'un bureau pour répondre à tous vos besoins.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain d'environ 1162m², abritant un jardin et une piscine pour des moments de détente en famille inoubliables. À quelques pas de là, une parcelle de plus de deux hectares de terre et de taillis, partiellement boisée, offre un cadre naturel exceptionnel avec un charmant plan d'eau et un garage d'environ 30m².

Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un véritable havre de paix ! Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous envoûter par ce lieu enchanteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208,9 m2
  • Surface habitable : 208,9 m2
  • Surface terrain : 25 584 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (41,1 m2)
    • Salon (36,3 m2)
    • Cuisine (29,4 m2)
    • SDE + WC (5,9 m2)
    • W.C. (1,7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,9 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Garage (34,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 839 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/02/2024

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