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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67 m2 CHATEAUROUX - 36

Ref : 7956

89 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 82000€
543 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.0 m2 - CHATEAUROUX - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

CHÂTEAUROUX. Découvrez cet appartement de 4 pièces en parfait état, idéalement situé au calme dans une résidence bien entretenue, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville. Ce bien vous offre une cuisine équipée et trois chambres, dont l'une est conçue pour s'ouvrir facilement sur le séjour, vous permettant de créer une grande pièce de vie modulaire selon vos envies. Des atouts précieux en ville : une cave et un garage sont inclus pour faciliter votre rangement. Il s'agit d'une opportunité parfaite, que ce soit pour un premier achat serein ou un investissement locatif recherché !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 960 €
  • Charges de copropriété : 1795 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 2558,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22748kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1428,0 € et 1932,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien renaud EI, agent commercial (RSAC 882179922)

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