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Appartement T1 à louer 1 pièce - 35,94 m2 CHATEAUROUX - 36

Ref : 10539

439,02 €

par mois charges comprises

169 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 35.94 m2 - CHATEAUROUX - 36 - CENTRE - Century 21 Adressimmo
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Description

A louer en plein cœur du centre ville de Châteauroux, dans rue calme, au sein d'une résidence sécurisée, magnifique appartement de type 1 bis entièrement refait à neuf.

Ce bien se compose : d'un grand séjour de 20m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et WC.
Appartement climatisé, excellente performance énergétique puisque le DPE est en A.

Possibilité de louer un stationnement dans une résidence sécurisée rue descente des Cordeliers.

Le loyer s'élève à 439.02€ dont une provision sur charges de 115.42€ comprenant : le chauffage, l'entretien et l'électricité des communs, l'entretien de la pompe à chaleur.

Bien disponible à la location au 1er octobre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,9 m2
  • Surface habitable : 35,9 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chauffe eau

À savoir

  • Loyer de base : 323,60 € par mois
  • Provision pour charges : 115,42 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 388,32 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280,79 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 107,53 € TTC
  • Dépôt de garantie : 323,60 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)381kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/09/2025

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